Право на опцион без дополнительной платы, Опцион на заключение договора


Разъяснения на этот счет содержатся в письме Минфина России от Опцион на заключение договора — это соглашение, по которому одна сторона предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом.

Специалисты финансового ведомства рассмотрели следующую ситуацию. Организация решила обратиться к потенциальным арендаторам с опционным контрактом на право заключения в будущем через три года и более договоров аренды помещений. Контрактом предусмотрено, что будущий арендатор выплачивает арендодателю опционную премию. Она представляет собой вознаграждение за право в установленный срок обратиться с требованием о заключении договора аренды.

Если иное не предусмотрено соглашением, опцион предоставляется за плату или другое встречное предоставление п. Таким образом, опционное право на заключение основного договора приобретается за установленную плату.

НДС при опционе на заключение договора

И лицо, приобретающее право на опцион без дополнительной платы на заключение договора, бездепозитный бонус бинарные опционы с выводом прибыли своему контрагенту опционную премию, предусмотренную соглашением.

Порядок учета Глава 25 НК РФ содержит специальную норму, предусматривающую порядок учета премии по опционным контрактам ст.

Но касается она только опционных контрактов, которые являются срочными сделками и признаются производными финансовыми инструментами.

  1. Отрасль права: Гражданское право
  2. Он протянул руку Хилвару.
  3. Позволь мне прийти и поговорить с .

А опцион на заключение договора производным финансовым инструментом не является подробнее об этом см. В комментируемом письме специалисты финансового ведомства указали, что, если договор не признается производным финансовым инструментом, положения ст.

  • ГК РФ Статья Опцион на заключение договора / КонсультантПлюс
  • Дилинговые центры хорошие в
  • Премия по опциону на заключение договора | Экономика и Жизнь
  • Вот и он, опцион!
  • ГК РФ Статья
  • Опцион на продажу доли в компании. Особенности применения

И расходы по такой сделке учитываются в общем порядке, установленном положениями главы 25 НК РФ. То есть при условии их соответствия критериям, указанным в п.

Момент признания Согласно п.

В случае если сделка не содержит таких условий и связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, расходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно. Руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, Минфин пришел к выводу, что расходы, связанные с приобретением прав на заключение договора, должны учитываться в течение срока действия такого договора при условии соответствия критериям ст.

Средний балл: 0 из 5 Вопрос 2 физических лица заключили соглашение о предоставлении опциона, согласно которому Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право заключить договор опцион на заключение договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО.

Отметим, что ранее финансисты допускали возможность включения опционной премии в расходы в момент ее уплаты. В письме от Согласно условиям договора стоимость опциона оплачивается ежемесячно равными долями в течение всего периода строительства здания. После подписания акта о сдаче-приемке здания, получения свидетельства о госрегистрации права собственности сторонами был заключен договор аренды помещения.

Премия по опциону на заключение договора

Минфин указал, что поскольку расходы в виде ежемесячных платежей направлены на приобретение права заключения договора аренды помещений и произведены в целях осуществления предпринимательской деятельности, их можно учесть для целей налогообложения при условии соответствия критериям ст.

При этом финансисты отметили, что данные расходы должны учитываться в тех периодах, в которых они возникают исходя из условий заключенного опциона ст.

На наш взгляд, эта позиция является более обоснованной. Ведь в обмен на уплату опционной премии компания получает конечный результат — право на заключение в будущем договора на оговоренных в опционе условиях.

И этот результат не зависит от того, будет ли фактически в дальнейшем заключен договор.

Опцион на продажу доли в компании. Особенности применения

Если договор в оговоренный срок не заключается, уплаченная опционная премия возврату не подлежит п. Таким образом, между опционной премией и сроком действия договора, за право заключения которого она уплачена, нет никакой связи.

Но учитывая, что судебная практика по данному вопросу не сложилась, лучше не рисковать и учитывать опционную премию в расходах равномерно в течение срока действия заключенного договора.

право на опцион без дополнительной платы

Если договор не заключен Приобретая опцион, компания получает право на заключение договора, но не обязанность. За время, прошедшее с момента уплаты премии до предполагаемой даты заключения договора, обстоятельства могут измениться, и компании уже будет не нужно или невыгодно заключать договор.

право на опцион без дополнительной платы

А так как премия уже уплачена и возврату не подлежит, возникает вопрос, можно ли учесть ее в расходах? Поскольку Минфин в комментируемом письме связывает признание расхода в виде опционной премии со сроком действия заключенного договора, можно предположить, что раз договора нет, то и включить уплаченную премию в расходы.

Опцион на заключение договора

Однако есть ряд разъяснений финансистов, которые, на наш взгляд, дают шансы компаниям учесть в расходах опционную премию и в ситуации, когда договор так и не был заключен. Так, в письме от Обоснованность расходов, учитываемых при расчете налоговой базы, должна оцениваться с учетом обстоятельств, свидетельствующих о намерениях налогоплательщика получить экономический эффект в результате реальной право на опцион без дополнительной платы деятельности. При этом речь идет именно о намерениях и целях направленности этой деятельности, а не о ее результате.

Петров Петр Петрович, 08 января года рождения, место рождения: гор. В соответствии со ст. Стороны договорились, что Покупатель не предоставляет плату или какое-либо иное встречное удовлетворение за предоставление ему Опциона. Продавец подтверждает, заверяет и гарантирует Покупателю, что: 2.

А в письме от Возник вопрос о правомерности учета расходов на ремонт и аренду таких офисов. Финансисты указали на невозможность дать конкретный ответ, поскольку было неясно, возмещены ли организации-арендатору расходы на ремонт помещения, расторгнуты ли договоры аренды.

право на опцион без дополнительной платы

Однако они отметили, что налоговое законодательство не использует понятие экономической целесообразности и не регулирует порядок и условия ведения финансово-хозяйственной деятельности. Поэтому обоснованность расходов, уменьшающих в целях налогообложения полученные доходы, не может оцениваться с точки зрения их целесообразности, рациональности, эффективности или полученного результата.

В силу принципа свободы экономической деятельности ст.

Опцион на заключение договора и опционный договор по новому ГК: комментарий к ст. 429.2 и 429.3

Аналогичная позиция изложена в Определении Конституционного суда РФ от Из приведенных писем следует, что Минфин допускает возможность учета затрат, которые были произведены в целях ведения предпринимательской деятельности, но впоследствии так и не были в ней задействованы.

И поскольку на момент уплаты опционной премии у компании было намерение заключить договор и где заработать на интернете расход произведен в целях предпринимательской деятельности, получается, что премия является обоснованным расходом вне зависимости от того, был ли фактически заключен договор.

право на опцион без дополнительной платы

И значит, руководствуясь п.